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去年年底信托產品的發行盛況并未延續至今年。

用益信托統計數據顯示，今年1月集合信托產品發行數量和募資規模均出現大幅萎縮，環比降幅達六成。

“除了春節因素以外，1月份市場資金面依然偏緊，導致很多產品延緩發行。另外，監管機構整頓非標理財市場也在一定程度上影響了信托產品的發行。”華南某第三方理財機構投資分析總監向證券時報記者表示。

多因素致信托發行低迷

用益信托數據顯示，1月發行的集合信托計劃共229個，募集資金417億元，環比分別下降58.7%和65.2%。

而相較去年同期，今年1月發行的產品數量和規模亦出現大規模縮水。數據顯示，去年1月發行的集合信托計劃492個，募集資金達1079億元。

“我們很多產品都留在節后發行，一方面是因為春節很多人都提前放假了；另一方面則是因為節前的資金成本并不低，一些融資方也希望等到節后發行。”上海某信托公司信托經理說。

數據顯示，今年1月發行的集合信托產品平均預期年化收益率為8.9%，較上月上升了0.11個百分點。

此外，今年以來監管部門加強對影子銀行的治理，尤其加強了對非標理財業務的規范，使信托產品的發行也受到影響。國務院此前下發的“107號文”便指出，信托公司不得開展非標準化理財資金池等具有影子銀行特征的業務。

監管部門對銀行理財業務的整頓亦波及一些信托產品的發行。此前一些銀行理財借道信托通道發行產品，隨著整頓力度加大，相關產品的發行數量也有所減少。

房地產信托萎縮明顯

值得注意的是，今年1月房地產信托的發行萎縮尤為明顯。據用益信托數據統計，今年1月發行房地產集合信托共54個，募集資金170億元，環比大幅下降逾五成。

回顧去年同期，房地產信托產品頗為火爆。數據顯示，2013年1月發行的集合信托產品投向房地產領域的有107款，共募集資金329億元。

德信資本董事長陳義楓稱，針對銀行資金池的監管肯定會影響房地產行業的融資，因為此前很多房企通過銀行資金池借道信托融資。

與房地產行業掛鉤的信托產品出現萎縮，有業內人士將此現象形容為房地產業將面臨一場融資嚴冬。

然而，受訪的信托經理認為，在沒有找到新的盈利業務代替房地產信托前，今年依然會是房地產信托的發行“大年”。國內很難有一個行業像房地產業這般資金密集，而且目前房價也沒有出現明顯的下跌，這些都將支撐房地產企業繼續成為信托業青睞的合作伙伴。